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中國上海銀行房貸轉貸時報【林欣儀╱台中報導】
好萊塢女星安潔莉娜裘莉為預防癌症切除雙側乳房，引起全球嘩然！而在台灣，現年58歲楊姓男子，因檢查出攝護腺特定抗原指數高，經多次切片檢查仍無法確認是否罹癌，不想再終日惶惶不安，毅然決定施行「預防性攝護腺根除術」，成為世界第一位預防性切除攝護腺者。
接受台中榮總泌尿外科主任歐宴泉贈送的鮮花，並從歐宴泉手中接過「世界第一例預防性達文西機器手臂輔助腹腔鏡攝護腺根除」證明，楊男說，12年前健康檢查時驗出攝護腺抗原指數9，超過正常值2許多，之後8年間做過5次切片，卻都無法確認是否罹癌。
楊男說，人在生病時，會感覺無法掌握自己身體，當時心情隨著高抗原指數而滑落谷底，不願讓擔心害怕影響生活，4年前主動提出要預防性切除攝護腺，術後切片檢查發現是良性瘤，雖感覺有些低落，但想到能解決每日的不安、害怕，就覺得很值得，之後經過約2年恢復，現在性生活也正常。
歐宴泉指出，從為楊男施行第一例預防性達文西機器手臂輔助腹腔鏡攝護腺根除術至今，中榮共實行125例手術，其中53人術後病理切片確定為癌症、39人則為癌前期情況，125人中約27％為良性，這類患者是因患有慢性發炎或攝護腺肥大影響，才導致抗原指數高。
歐宴泉強調，這種預防性手術與一般攝護腺切除術有些差異，會保留較完整的膀胱頸、攝護腺頂部與較長尿道，且保留攝護腺包膜，不會傷害神經，術後約11天能控制排尿，患者術後2年性功能可恢復達88.9％，且對減少餘尿、增加尿流速等都有相當幫助。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下中國信託創業貸款負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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旺報【記者廖慧娟】
╱台北報導由中華廣播影視交流協會、大陸的九洲文化傳播中心、台灣的中華節目內容製作產業發展協會共同主辦的「第二屆海峽兩岸廣電影視文化展」，13日在台北華山文創園開幕。兩岸業者座談提出諸多問題，台灣業者最在意的，在於法令配套不足。
主辦單位邀請兩岸業界知名人士就兩岸影視、網路、行銷、節目製作等多個領域，進行5場的專題講座和論壇。與會嘉賓分析兩岸影視產業及市場的現況，也提出建言，認為兩岸的法令與政策都有跟不上產業發展步調的問題，尤其是影視與科技結合之後的創新速度，希望兩岸官方加強政策開放與加強支持度。
電視劇戰場搬到網路
台灣資深製作人賴聰筆在「兩岸影視交流合作之問題與癥結點研討」論壇上表示，兩岸網路（互聯網）及影音平台的快速發展，觀眾依賴手機、平板電腦及筆電追劇、看電影的比例一路飆升，未來的電視劇「戰場」就在網路影音平台。
因此，台灣影視從業人員紛紛前往大陸拍攝網劇。不過，大陸網劇只需影音平台業者審查即可播出，不需大陸廣電總局審批，拿不到准播許可證；但向台灣文化部申請許可、欲在電視台播出時，廣電總局准播證卻是必要文件，導致業者製作的大量網劇，都不能在台灣的電視台播出。
金融政策導致拍片難
曾來台拍攝《基隆》等多部電影的北京亞天盛視影視文化傳播公司總裁陳久明，則希望台灣的金融政策鬆綁。他表示，曾到美國、歐洲、中南美洲各地拍電影，資金往來都沒問題；但在台灣拍片，要支付的酬勞及其它費用，礙於台灣對人民幣的貨幣政策，很難處理。只能先請在台灣的姪女代墊，他再把錢還給已回到大陸居住的兄嫂：「我在台灣有親戚幫忙，其他業者可就傷腦筋了！」
這次活動吸引兩岸許多頗具影響力的重量級機構、500多人積極參與，並展出上百部戲劇、綜藝、動漫新作品。
最受矚目的包括原班人馬拍攝中的電視劇《歡樂頌2》、12月12日將開拍的《琅琊榜2》、林志玲與范冰冰參與的東方衛視真人秀《我的新衣～造型又造心》，以及中天即將播出的陸劇《長在麵包樹上的女人》等。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸土城房屋借款或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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印度首都新德里的國際機場貨運場站，有幅射物，當局正在處理。據說，有幅射外洩的是一個由法航運去的治癌症用品包裹，目前，當局已經封鎖了測到幅射物的地區，也要釐清幅射的物質是什麼。貨運場站距離乘客大廳大約兩公里。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：桃園融資借錢
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者呂欣憓台北28日電）總統府聘請前總統府資政彭明敏為資政，但彭明敏今天發出聲明，表示自己年事高體力有限，恐無法勝任此重要職務，決定予以婉謝。總統府發言人黃重諺說，總統蔡英文理解且尊重。 總統府日前公布聘請的資政名單，包括前總統府資政吳澧培、彭明敏、獨派大老辜寬敏等人，不過彭明敏今天下午發出聲明稿表示，其前數個月，總統府曾告知總統擬聘請彭明敏為資政，彭明敏即感謝總統的盛意，但表達難以接受的理由而予以婉謝。 聲明指出，11月14日彭明敏看到消息，即致函總統府再度婉謝，內容如下：「總統府今日公布資政名單，本人亦列名其中。數月前，蔡總統曾經邀請出任總統府資政，本人已表達因年事高，體力有限，深居簡出，恐無法勝任此重要職務。總統盛情邀請，衷心感激，謹請原諒再次婉謝。2016年11月14日」。 黃重諺表示，有關彭明敏謙辭資政一事，蔡總統除了表示理解與尊重，並再次感謝長久以來為台灣民主所做出的貢獻，也祝福彭明敏身體康健，平安順心；對於彭明敏表示曾於先前婉拒而仍獲任，經了解應為幕僚連繫過程中訊息傳遞誤差，致相關作業未及完備。也特此向彭明敏表示歉意。1051128
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工商時報【桃園訊】
投資房屋關鍵各有其說，積富房屋總經理呂原富表示，自己投資房地產長達11年，即使房價有漲有跌高雄借錢急用但成功經驗反映，投資獲利關鍵重點為未來趨勢。其中桃園區捷運綠線旁的藝文特區、大有特區及八德區都是未來趨勢看好值得加碼投資的房產優質區。
呂原富強調，若無未來趨勢往上走的強項支撐，自己就會放棄繼續買進，因為房地產只能做多，因此只能尋找趨勢往上區域。如果未來趨勢看好往上，再加上價格便宜及不錯地段，投資者即可耐心等待豐厚獲利。
針對投資房地產以地段為首是瞻說法，呂原富解釋，地段當然重要但卻不是保證獲利的關鍵，以台北信義區為例，肯定是台灣最好地段，但因為房價已經高到連未來的自住型買方或說年輕一代都買不起了，沒有買方支撐，想想漲價的原因已消失。
他分析，現在去買的人只會發生兩種狀況，一是不漲但也不跌，等於把錢丟進房子裡，變成不會流動死錢比放定存還慘。另則是緩步下跌，這等於每年把賺來的錢丟掉。
既然地段不是買屋獲利絕對關鍵，有人會說是價格，呂原富指出，不是買的便宜就賺到，當年宏達電股價1,300元跌到1,000元時，已跌了兩成算便宜，有人買進，但後來跌到500元，打了5折買進以為撿到便宜，沒想到後來跌到50元都不到。
因此若以為買到便宜房子就會賺到錢，呂原富說，價格也不是買屋獲利的絕對關鍵。個人認為投資房地產的保證獲利的最重要關鍵其實是未來的趨勢。洽詢電話：（03）356-0608。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
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關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
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鉅亨網編譯許光吟 綜合外電投資人您是否也常執行對沖策略，以保護當前的巨大持倉部位呢？太平洋資產管理公司 (PIMCO) 對此認為，許多機構或是個別投資人在「對沖風險」這件事上，大多數都作錯了方向，是以無法獲得所持部位的「最大報酬」。《彭博社》報導，資產管理規模高達 1.5 兆美元的 PIMCO 表示，許多大型機構投資人如退休金基金等，通常會為每一項資產，設置「單一」的匯率對沖策略，以對沖掉手中部位的下跌風險。舉例來說，當一機構投資人看多澳洲股市時，一般會放空澳元，來為手上的澳股下跌風險進行對沖，但是澳洲股市在上漲的時候，以澳元過往的習性來看，澳元基本上也是會跟著澳股同步走高，如果這時候投資人為了對沖手中的澳股下跌風險而去放空澳元，那麼即會損失股、匯「兩頭賺」的最大報酬。PIMCO 認為，不應該在澳洲股市上漲之時，執行所謂單一的匯率對沖策略，出手放空澳元來為手上的部位進行大規模的對沖，而是應該了解貨幣習性與股市的相關度，並對曝險部位執行小額對沖，這樣才能將手上的資產報酬率最大化。PIMCO 駐雪梨量化分析師 Laura Ryan 表示，澳洲多間資產管理公司的作法是，對手上全球股市的外幣曝險部位，僅 3 分 之 1 曝險部位執行對沖，而這樣的作法，其實也是能夠達到減低資產價格下跌的風險。Laura Ryan 說道：「我們的研究顯示，這樣的方式，其實更能夠顯著地減低資產價格下跌的風險。」Laura Ryan 的交易策略，並不是鼓勵投資人不要為手上部位的下跌風險進行對沖，而是要先去了解到貨幣與手上資產的相關性，這樣對沖的策略，才能達到報酬率的最大值。一名澳洲投資人如投資了美股 S&P 500 指數，如果他要為他的投資部位進行對沖，而去放空了美元，那麼今年以來截至週一 (3 日) 為止，他的總體報酬率共為 5.7%，但是如果沒有執行放空美元的對沖，那麼僅能獲得 0.5% 的報酬，這看起來似乎為手上的資產部位，設置「單一」的匯率對沖策略是相當成功。 美股 S&P500 走勢圖 (近一年以來表現) 澳元兌美元日線走勢圖：澳元走升、美元走升 (近一年以來表現)但是如果不了解貨幣與股市的習性，這樣的操作策略，恐怕不僅無法達到對沖風險之原始目的，還將造成手上部位損失，更加擴大。以同樣投資外國股市為例，一名澳洲投資人如在今年投資了日經 225 指數，如果他也要為日股的下跌風險進行對沖，而就這樣去放空了日元，恐怕他的日元空單，也將會被市場軋爆。因為日元與日股一般為負相關關係 (日元走升、日股下跌)，而在日元今年以來大幅走強的影響之下，恐怕這名投資人損失的不僅僅只有原來投資在日股的部位，連帶原本的日元避險空單，也將遭受到嚴重損失，估計這名澳洲投資人如在今年投資了日經 225 指數，並放空日元進行對沖，那麼他今年的總體損失將會大幅擴大至 12%，但是如果沒有執行放空日元來避險的投資人，僅會損失 1.8%。 日經 225 指數日線走勢圖 (近一年以來表現) 澳元兌日元日線走勢圖：澳元走貶、日元走升 (近一年以來表現)
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馬林魚雖然仍在期待搶下大咖終結者，但今天先簽下先發左投拉克（Jeff Locke）、後援投手麥高文（Dustin McGowan）以及強投克蕭（Clayton Kershaw）最愛的捕手艾利斯（A.J. Ellis），一口氣補齊陣容缺口。拉克今年防禦率5.44，拿下9勝8敗，馬林魚總裁希爾（Michael Hill）表示，「我們相信他就快要找回好表現，也有能力提供球隊穩定的局數。」馬林魚湊齊五名先發投手，不過陳偉殷、拉克、康利（Adam Conley）都是左投，右投只有柯勒（Tom Koehler）以及日前簽下的維爾奎茲（Edinson Volquez）。希爾表示，「我們討論過了，照馬丁利（Don Mattingly）的說法，最好的五個先發如果都是左投，那也沒關係，我們盡可能打造最有深度、最強的輪值。」而在馬西斯（Jeff Mathis）加盟響尾蛇後，馬林魚也補進艾利斯擔任瑞爾穆托（J.T. Realmuto）的替補，艾莉斯生涯前8年都在道奇，克蕭先發時最常跟他搭配，今年被交易到費城人時也令克蕭感到意外。馬林魚希望艾利斯的經驗能夠引領瑞爾穆托成長，而過去陳偉殷搭配馬西斯時表現較佳，就看新球季與艾利斯的搭配能否擦出新火花。麥高文則再度回到馬林魚，他今年在球隊後援67局，防禦率2.82，是馬林魚陣中超過60局投球的投手中防禦率排第三低；這筆交易有待體檢通過，目前球團仍未正式宣布，也讓馬林魚的40人名單還有3個空缺，在規則五選秀時仍有運作空間。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
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第一：房屋座落地點和周圍的環境
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「新北FUN街頭」街舞大賽22日舉辦決賽活動記者會，邀請樂團及舞者表演，宣布24日、25日於市民廣場分別舉行搖滾音樂會及街舞大賽決賽，精彩可期。中央社記者王鴻國攝105年9月22日
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
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不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者呂欣憓台北28日電）總統府聘請前總統府資政彭明敏為資政，但彭明敏今天發出聲明，表示自己年事高體力有限，恐無法勝任此重要職務，決定予以婉謝。總統府發言人黃重諺說，總統蔡英文理解且尊重。 總統府日前公布聘請的資政名單，包括前總統府資政吳澧培、彭明敏、獨派大老辜寬敏等人，不過彭明敏今天下午發出聲明稿表示，其前數個月，總統府曾告知總統擬聘請彭明敏為資政，彭明敏即感謝總統的盛意，但表達難以接受的理由而予以婉謝。 聲明指出，11月14日彭明敏看到消息，即致函總統府再度婉謝，內容如下：「總統府今日公布資政名單，本人亦列名其中。數月前，蔡總統曾經邀請出任總統府資政，本人已表達因年事高，體力有限，深居簡出，恐無法勝任此重要職務。總統盛情邀請，衷心感激，謹請原諒再次婉謝。2016年11月14日」。 黃重諺表示，有關彭明敏謙辭資政一事，蔡總統除了表示理解與尊重，並再次感謝長久以來為台灣民主所做出的貢獻，也祝福彭明敏身體康健，平安順心；對於彭明敏表示曾於先前婉拒而仍獲任，經了解應為幕僚連繫過程中訊息傳遞誤差，致相關作業未及完備。也特此向彭明敏表示歉意。1051128
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/和潤車速貸 嘉義年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者韋樞台北6日電）房市研究單位住展雜誌發布9月房市風向球為黃藍燈，較8月的藍燈略進步。住展雜誌分析，9月風向球上揚主因是成屋推案量大增，多過預售屋，以及廣告批數增加所致，但市況並無好轉。 代表北台灣新成屋、預售屋市況的住展風向球，9月分數為32.1分，較8月小增0.8分，燈號回升至黃藍燈。住展雜誌企研室經理何世昌表示，風向球上揚的關鍵是因為「成屋推案」與「廣告批數」兩項分數增加挹注，至於9月市況並無進一步好轉。 在各個觀察指標方面，9月因颱風接連來襲，預售屋推案量僅約200億元，推動量能竟比鬼月還小。其中，單一案量逾15億元以上的指標案為北市士林區「家居理玉」、新北新店「伴山別墅」、宜蘭羅東「天闊」、以及新竹市「磐龍-壹號樓」。 何世昌發現，成屋推案量與預售屋相反，因鬼月成屋量減，原欲公開的建案順延到9月，以致9月爆大量，新增供給戶數暴衝至約1250戶，創下2015年7月以來單月最高水位。案量逾15億元以上的指標案為中山區「品中山」、蘆洲「希望城市」、桃園「竹城表參道」。 何世昌指出，由於房市進入傳統購屋旺季，業者銷售信心轉強，釋出廣告的意願大幅揚升，9月廣告批數大增至約2.28萬批，較8月約1.73萬，大增近32%。不僅北台灣建案刊登廣告數量擴增，連中、南部建案也大舉投放廣告到台北，尤以台中豪宅案最積極。 至於有感讓利新案件有限，多數新建案價格降幅不大，再加上9月後兩週颱風來襲，建案接待中心、看板受損頻傳，來客組數與8月差異不大，分數均為6.15分。特別的是，9月各週無論是連假、或單週僅一天假日，來客組數幾呈持平，既無激情爆量，也未明顯減少。 何世昌強調，9月新建案成交組數微幅滑落，從8月的5.16分降到9月的4.69分，意外出現9月買氣比農曆鬼月差的奇景，但有感讓利建案如中山區「品中山」、板橋「江翠one」銷售仍一支獨秀。市況滑落主因除颱風影響外，部份讓利案反漲價格、或剩餘較高價戶別，使成交組數難以放大。 他分析，從看屋來客組數來看，顯示近期想買房子的潛在買盤依然不減，惟買方發現降價有限，因此暫打退堂鼓。從回籠客比例也可得到驗證，今年以來回籠客比例居高不下，尤以台北市建案回籠客比例最高，部份建案回籠客占來客量3到5成。代表許多購屋者到建案現場一看再看，詢價者多，可惜卡在價格無法順利成交。1051006
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